Retrouvailles au coin du feu ❤️ Grand gîte en pleine nature 15 pers
DESCRIPTIF
Grand gîte classé 3★ situé en Périgord Noir, hameau calme, vue dégagée. Maison spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes (enfants et bébés inclus), idéale pour les familles, groupes d'amis.
Le logement offre une cuisine, salon-sam chaleureux avec poêle à bois, 7 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
À l'extérieur, profitez d'une grande piscine privée chauffée de 12 x 6 m, exposée plein sud (ouverte de mai à octobre, chauffée du 1er juin au 30 septembre). Option ménage, draps et animaux.
MON LOGEMENT
Grand gîte avec piscine chauffée privée – Périgord Noir – Jusqu'à 15 pers. ✨
Offrez-vous une parenthèse de détente en Périgord Noir, dans notre grand gîte classé 3 étoiles, situé à Saint-Just 49 chemin du garde champêtre 24210 Brouchaud.
Implantée dans un hameau très calme, sur une colline, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une grande piscine privée chauffée, exposée plein sud.
Un lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, profiter de la nature et découvrir les sites incontournables du Périgord.
Le logement
Maison indépendante de 195 m², spacieuse et confortable, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes (enfants et bébés inclus).
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Cuisine entièrement équipée aménagée
• Salle à manger & salon chaleureux avec grandes tables et cheminée (poêle à bois)
• 3 chambres
• Salle d'eau + WC
• Cellier et garage
Étage :
• 4 chambres
• Salle d'eau + WC
. Une climatisation dans le couloir
Extérieurs & équipements
• Piscine privée chauffée 12 x 6 m, plein sud
o Chauffée du 1er juin au 30 septembre
o Ouverte de mai à octobre
• Grande terrasse plein sud , salon de jardin, transats et barbecue
• Loisirs sur place :
o Billard
o Table de ping-pong
o Terrain de pétanque
o Jeux pour enfants
Tout est prévu pour se détendre.
Emplacement idéal pour visiter le Périgord Noir
• Commerces à 17 km
• Château de Hautefort à 19 km
• Lascaux IV à 28 km
• Grotte de Tourtoirac à 11 km
• Périgueux à 29 km
• Sarlat-la-Canéda à 52 km
Activités à proximité
Randonnées, canoë, équitation, escalade, pêche, vtt,…
Une région riche en nature, patrimoine et gastronomie.
Informations importantes
• Capacité maximale : 15 personnes
• Animaux acceptés (option)
• Options :
o Ménage : 40 € / nuit ou forfait 200 euros.
o Linge de lit & serviettes : 20 € / lit
o Animaux : 25 €
Pourquoi vous allez adorer ce logement
• Le calme absolu : situé dans un hameau paisible, sur une colline, le gîte offre un environnement idéal pour se ressourcer, loin du bruit et de l'agitation.
• La grande piscine privée chauffée (12 x 6 m) : exposée plein sud, parfaite pour se détendre du printemps à l'automne et profiter de longues journées ensoleillées en toute intimité.
• L'espace pour tous : avec 195 m², 7 chambres et de vastes espaces de vie, chacun trouve sa place, même pour les séjours en groupe ou en famille nombreuse.
• Des équipements pour se divertir sur place : billard, ping-pong, terrain de pétanque, jeux pour enfants… inutile de sortir pour passer de bons moments ensemble.
• Une terrasse plein sud conviviale : idéale pour les repas en extérieur, les barbecues et les soirées d'été face à la campagne.
• Une situation parfaite pour découvrir le Périgord Noir : proche de sites incontournables comme Lascaux IV, le château de Hautefort, Sarlat ou Périgueux, tout en restant au calme.
• Un logement chaleureux en toute saison : cheminée et poêle à bois pour des séjours confortables même hors été.
• Adapté aux familles : enfants bienvenus, grands espaces, jeux, piscine sécurisante et environnement naturel.
INFOS SUPPLEMENTAIRES
Agencement des pièces :
Rez-de-chaussée :
- cuisine 15,65m², équipée et aménagée, façade Nord, vue sur le terrain.
- salle à manger/salon 48 m² avec cheminée poêle à bois, grandes tables, deux canapés, donnant sur la terrasse, façade Sud, vue sur la piscine.
- chambre une 14,13 m² un lit 160/200 avec placards, façade sud, vue sur la piscine et terrasse.
- chambre deux 18m² un lit 160/200 avec placards, façade sud, vue sur la piscine. Un lit bébé bois.
- chambre trois 9m² un lit 140/190 avec placards. Façade Ouest, vue sur jardin.
- un cellier 9,31m², façade Nord, vue sur jardin, avec lave linge, réfrigérateurs/congélateur, chauffeau électrique, compteur + tableau électrique, arrivée eau potable.
- un hall d'entrée 9,35m², façade Nord, vue sur jardin.
- salle d eau 5m², un receveur 80x140. 2 vasques, placards. Façade Nord, vue sur jardin.
- un wc 2,11m², Façade Nord, vue sur jardin.
- un garage 25,60m². Façade Nord. Vue sur jardin.
Etage :
- chambre quatre 9m² trois lits 90/190, façade sud, vue piscine, forêt.
- chambre cinq 14,30m² lit 160/200, façade Ouest, vue sur jardin.
- chambre six 10m² un lit de 140/190, façade sud vue piscine et forêt.
- chambre sept 15,17m² un lit 160/200. Façade Est, vue sur jardin.
- Un wc 1,35m², façade nord.
- Une salle d'eau 4m². Façade Nord, vue jardin.
- Dégagement avec placard penderie, lit bébé en bois. Une climatisation.
- ARRIVEE :
o En cas de retard, merci de me contacter au plus tôt.
Adresse du bien : N°49 Chemin du garde champêtre – st just 24210 BROUCHAUD.
o Je serai sur place pour vous accueillir et répondre à vos questions.
o Dans les chambres vous trouverez des protections d'oreillers 60x60, protections de matelas et couettes 220x240 avec une housse de couettes à utiliser pour votre hygiène et les prochains locataires.
o A prévoir vos draps housses, taies oreillers et serviettes, sauf si vous prenez l'option pour les draps et serviettes.
o Vous aurez des clés de la porte de cuisine, entrée, salle à manger et salon. Dans la cuisine il y a 2 clés pour le portillon de la piscine. La grande clé pour la porte du garage.
o Merci de me contacter si vous trouvez un équipement qui ne fonctionne pas ou pour toutes autres questions sur le fonctionnement de la maison.
o Vous avez le book de la maison avec toutes les infos, et le mode d'emploi des équipements.
o Code wifi : Sur la box orange Qr code
- MAISON :
o Le disjoncteur Général électrique se trouve dans le cellier sous le tableau électrique.
o Eau chaude : si vous avez besoin de plus d'eau chaude, il suffit d'ouvrir le coffret électrique le plus à droite. Basculer l'interrupteur sur 1.
o L'arrivée principale d'eau potable se trouve sous le chauffeau électrique, la vanne la plus à droite dans l'angle, le tuyau arrivant du bas.
o La maison est raccordée à un assainissement individuel type fosse septique. N'y jeter que du papier toilette.
o Nettoyage des tommettes au rez de chaussée, utiliser uniquement le bidon d'huile de lin, sous évier cuisine. Pas de javel svp.
o Nettoyage du four avec la Pyrolyse. Pas de décapant four svp.
o Cuisine : si vous cassez un verre, un mug, un bol…autre, merci de m'avertir et de le remplacer.
o Ne rien déposer sur les radiateurs ( serviettes, vêtements..) ni à moins de 50cm.
o Dégâts : si vous observez un équipement qui ne fonctionne plus, une fuite ou autre merci de m'en informer au plus tôt et de ne pas attendre la fin du séjour.
o Equipements divers : Ventilateurs. Table à langer, petit pot, réducteur wc, baignoire plastique pour enfant. Un sèche-cheveux. Deux tapis de bains. Un groupe électrogène diesel.
o Climatisation dans le dégagement de l'étage pour rafraîchir l'étage en cas de canicule.
- PISCINE :
o Si l'eau devient trouble, merci de m'avertir.
o Conserver de l'eau au ¾ des skimmers, sinon la pompe va aspirer de l'air.
o Pas d'animaux dans la piscine.
o Ne pas utiliser des jouets en plastique dur, risque de coupure du liner.
o Ne pas laisser des enfants dans la piscine sans surveillance.
o Le soir merci de dérouler la couverture été. Dévisser le frein sur l'enrouleur, et dérouler à 2 personnes. Le jour, veuillez enrouler la couverture et déposer la protection plastique avec les 2 sandows.
o Pendant votre séjour, si vous trouvez que le fond de la piscine est sale veuillez me contacter pour venir brancher le robot.
o Sécurité piscine : petit bain, fosse à plonger, safety ledge. Revêtement piscine liner(pvc). Traitement au chlore. Sécurité : clôture 1,40m et portillon avec 2 sécurités + clés.
- JARDIN :
o merci de ne pas déplacer les pierres des murettes sur le terrain.
o Utiliser que du charbon pour le bbq pas de bûches bois. Vous avez une brosse inox pour le nettoyage de la grille et un cendrier au fond du bbq pour le vider dans le composteur.
- ORDURES MENAGERES :
o Il y a deux poubelles de 100L pour vos ordures ménagères soit 3 sacs de 50L, sur place. Pour les poubelles supplémentaires, le coût sera de 5 euros par ouverture de la benne. A la fin de votre séjour, je me chargerai de déposer vos sacs dans la benne ordures ménagères, ayant le badge d'ouverture.
o Le containers tri sélectif ( papier, carton…) en accès libre se trouve au-dessus de la ferme Auberge à environ 100m.
o Le container pour le verre se trouve derrière la salle des fêtes de BROUCHAUD. Elle se trouve en face de l'église de BROUCHAUD. Sinon à côté du pont de la forge d'ans, sur la route départementale.
o Composteur sur place: vous pouvez déposer les cendres froides du bbq, essuie tout, filtre café, légumes…